Prêts immobiliers

Achat immobilier et renégociation de crédits: nous négocions à votre place avec les établissements bancaires pour obtenir les meilleures conditions d’emprunts, en fonction de votre projet (acquisition de votre résidence principale, d’une résidence secondaire, d’un logement locatif )

Le crédit immobilier concerne le plus souvent un logement (prêt habitat), utilisé par le propriétaire pour sa résidence principale ou secondaire, ou la location à un tiers. Dans le cas d'un investissement locatif, il est possible de déduire les intérêts d'emprunt des revenus fonciers.

Les SCPI (société civile de placement immobilier) peuvent aussi y prétendre.

Vous pouvez souscrire
plusieurs types de prêts :

Prêt amortissable

Remboursable régulièrement par échéances, souvent mensuelles.

Prêt in fine

Remboursable en une seule fois, en fin de crédit.

Prêt à taux fixe

Taux débiteur connu dès le début du contrat et ne variant pas.

Prêt à taux variable

Le montant des intérêts peut varier en temps réel en fonction de l'évolution directe d'un taux de référence, auquel s'ajoute une marge fixe du prêteur.

Prêt à taux révisable

Le montant des intérêts peut varier en fonction d'un indice financier.

Prêt à taux "capé"

L'évolution du taux variable ou révisable est limitée à l'intérieur de valeurs connues à l'avance, soit pour une durée fixée, soit pour toute la durée du crédit.

Prêt à paliers

Technique consistant à calculer une mensualité unique pour plusieurs crédits qui se superposent pendant quelque temps.

PTZ Plus

Prêt immobilier pouvant être contracté pour financer l'achat d'un premier bien immobilier au titre de résidence principale, qu'il s'agisse d'un appartement, d'une maison, d'un bien neuf ou ancien. Sans frais de dossier ni intérêt, le PTZ Plus ne permet pas à lui seul l'acquisition d'un logement et doit être associé à un prêt immobilier principal.

Prêt relais

Crédit dont le capital est dû au terme du contrat. Son objet est de financer l'apport que constitue la vente d'un premier bien, en attendant que celle-ci se réalise.

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